Bisnis properti di Indonesia jadi bisnis yang sangat basah dengan segudang potensinya. Tidak jarang karena besarnya potensi keuntungan, banyak yang berlaku curang dalam hal perizinan peruntukan lahan.
Tapi disini saya tidak akan membahas tentang berbagai kerumitan perizinan diatas, lagipula bisnis apapun yang dilakukan dengan kecurangan akan mengundang hal negatif terhadap bisnis dan harta yang diperolah.
Properti jadi barang menarik karena hal itu adalah salah satu dari 3 kebutuhan pokok manusia, yaitu papan. Sama seperti kuliner, bisnis properti tampaknya tidak akan mati selama manusia masih membutuhkan tempat tinggal.
Peluang Bisnis Properti di Indonesia
![[img.2] Potensi Properti di Indonesia](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/Properti-Indonesia-20151-1024x562.jpg)
Belum lagi Kompas.com mengatakan bahwa klimaks sektor properti akan sangat naik ditahun 2015 ini. Maka kesempatan yang bagus bagi anda mulai berpikir untuk investasi di sektor ini.
BACA JUGA: 9 Tips Memulai Bisnis Baru ala Safir Senduk
Jika Anda Developer, Penting Untuk Melakukan Strategi Bisnis Properti yang Tepat!
Bagi anda yang seorang developer, atau minimal pemborong, maka strategi bisnis properti yang baik akan melesatkan omzet properti anda hingga 100%. Bukan tidak mungkin bukan, dengan strategi tersebut dan potensi klimaks sektor ditahun 2015 ini bisa menaikkan omzet anda?
Berikut 5 Strategi dalam bisnis properti yang bisa anda lakukan.
Strategi Bisnis Properti 1: Hier Tenaga Ahli di Bidang Konstruksi & Desain
![[img.3] Merekrut Arsitek atau Engineer adalah Strategi Bisnis Properti yang Baik](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/grapict-1024x576.jpg)
Merekrut tenaga ahli baik seorang Arsitektur ataupun Engineer Sipil bisa jadi cara terbaik untuk membagi tugas yang banyak agar fokus anda terjaga dan kinerja maksimal. Rekrutlah orang yang sudah dikenal sebelumnya, yang anda tahu treck record dan kinerjanya agar tidak ada penyesalan nanti.
Strategi Bisnis Properti 2: Lakukan Promosi di Mall-mall Ramai Pengunjung
![[img.4] Strategi Promosi Properti di Mall](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/wpid-wp-1399718374909-1024x682.jpeg)
Namun jika budget terbatas, cukup minta izin kepada petugas satpam untuk menyebarkan flyer atau brosur perumahan besar atau cluster anda.
Jika anda termasuk orang yang out-of-the-box, ada strategi promosi yang terbilang tidak biasa. Carilah orang-orang yang potensial menjadi pasar properti anda, misalnya yang memiliki arloji mahal, tas bagus, atau memakai jas, maka dekati dan ajak ngobrol dengan natural.
Disela-sela percakapan, pura-puralah bertanya tentang perumahan baru di daerah mall tersebut, yang sebenarnya adalah bisnis properti anda. Bertanyalah dengan antusias, pertanyaan tersebut akan mengundang rasa penasaran orang tadi, maka bisa jadi dilain waktu ia yang akan mencari tahu atau menawarkan properti anda kepada kenalannya.
Strategi Bisnis Properti 3: Cari Broker Properti untuk Dapat Mempromosikannya lewat Marketplace Online
![[img.5] Promosi Properti di Marketplace](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/10-1024x576.png)
![[img.5] Promosi Properti di Marketplace](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/10-1024x576.png)
Carilah orang yang bersedia untuk mengiklankan produk properti kita pada marketplace tadi, ia akan mengatur penyebaran properti kita melalui pemasaran online. Adakan kerjasama dalam bentuk fee komisi beberapa persen sesuai dengan kesepakatan antara anda dan sang broker.
Ini jadi strategi bisnis property online yang sering dilakukan para developer kecil hingga besar sekarang.
BACA JUGA: 8 Langkah Membuat Strategi Marketing Promosi Sukses
Strategi Bisnis Properti 4: Jadi Peserta Pameran Properti Besar
![[img.6] Pameran Properti Indonesia](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/sejutarmh1-1024x692.jpg)
![[img.6] Pameran Properti Indonesia](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/sejutarmh1-1024x692.jpg)
Dengan trust antara perusahaan dengan target konsumen akan terjalin lewat pameran ini. Dan bonusnya, anda akan mengenali karakter pesaing bisnis anda lewat pameran tersebut.
Strategi Bisnis Properti 5: Jika Anda Seorang Public Speaker, Jual Properti Anda lewat Seminar
![[img.7] Memasarkan Properti lewat Seminar](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/MIMG_8001A-1024x682.jpg)
![[img.7] Memasarkan Properti lewat Seminar](https://plaza-bisnis.com/wp-content/uploads/2015/11/MIMG_8001A-1024x682.jpg)
Seorang artis, tokoh ternama, termasuk public speaker adalah orang-orang yang berpengaruh bagi setiap pengagumnya. Jika anda public speaker, maka lakukan seminar seperti yang biasa anda lakukan lalu diakhir sesi tawarkan investasi menguntungkan lewat property anda.
Tapi ingat, property yang anda tawarkan haruslah bernilai jual tinggi dalam segi kualitas dan return-nya jika akan dijual kembali dalam jangka waktu tertentu. Ketertarikan pengagum kepada anda akan jadi magnet tersendiri bagi anda.
Ini bukanlah hal tabu lho, jika seorang artis bisa menafaatkan ketenarannya untuk bisnis, mengapa public speaker tidak? 🙂
Potensi Keuntungan Besar, Potensi Kerugian Juga
Sebelum masuk ke bisnis properti, perlu diketahui bahwa dibalik potensi besar pasti ada potensi kerugian yang tidak sedikit. Banyak saya lihat properti-properti yang berhenti pembangunannya karena investor yang macet, ataupun si pemborong yang tidak sanggup melaksanakan pembangunan.
Maka sebelum masuk ke sektor properti dalam bentuk pembangun, ada baiknya anda melakukan strategi bisnis properti secara jual-beli. Anda tinggal mencari properti dengan harga dibawah pasar, lalu jual kembali dengan keuntungan yang anda inginkan, ini seringkali disebut sebagai “Twister”.
Tapi apapun itu, sebuah bisnis tidak akan berjalan jika terlalu banyak mengkaji. Jadi, siap untuk mulai bisnis properti? (Raf)
SEBARKAN KE TEMAN-TEMANMU & BERIKAN KOMENTAR DIBAWAH INI! :)
Bisnis properti memang bagus buat masa depan, bisa belajar banyak hal sekaligus dan hasilnya sebanding dengan usaha kita bahkan bisa berkali kali lipat.
Salam..
Andra Panangian School of Properti.
PropertiPortal.com
Artikel yang sangat menarik. Terima kasih informasi yang sudah diberikan.
Saya juga mempunyai link berita terkini yang mungkin bermanfaat.
Silahkan kunjungi Warta Warga